Отношения собственника недвижимости и зарегистрированных и фактически в ней проживающих жильцов не всегда складываются гладко. В некоторых ситуациях владельцу квартиры или дома приходится прибегать к крайним мерам - идти на лишение права на жилье, т.е. законным путем принудить конкретного гражданина выписаться и съехать.

Сложности подобного рода могут возникнуть у вас не только с собственными родственниками, но и семьей предыдущего владельца, по каким-то своим причинам отказывающейся покинуть квартиру. Неожиданные жильцы, о которых не был предупрежден покупатель недвижимости - в Москве явление нередкое. И лишение прописки по исковому заявлению действующего владельца жилья по прежнему остается наиболее действенным способом решения этой проблемы.

Однако далеко не каждая ситуация считается типовой. Некоторые категории граждан находятся под серьезной защитой российского законодательства, и каждая конкретная ситуация отличается от всех остальных. Поэтому квалифицированный адвокат по выселению из квартиры, специализирующийся именно в этой области права - это тот профессионал, к которому в подобных случаях вы должны сразу же обратиться за компетентным советом и помощью.

Быстрое лишение прописки через суд

Если мирным путем договориться с противной стороной вам не удалось, ваш адвокат составит иск на выселение, соберет весь необходимый пакет документов для разбирательства, эффективно представит вашу позицию и обоснованность требований на суде.

    Юрист начнет с подробной консультации и анализа вашей персональной ситуации с целью определить:
  • как может развиваться дело в дальнейшем;
  • какими будут ваши права и обязанности в данном конкретном случае;
  • какие действия с вашей стороны будут считаться допустимыми по закону.

Дело в том, что интересами определенных категории граждан по закону собственник жилья не имеет права пренебрегать. К ним, например, относятся: несовершеннолетние, лица, отказавшиеся от приватизации в пользу других участников, проживающие на основании завещательного отказа. Поэтому возможно ли лишение прописки по суду именно в вашем конкретном случае, сказать может только специалист после тщательного анализа всех фактов.

Снятие с регистрационного учета через суд на существенных основаниях

Временная прописка третьего лица тоже может стать серьезным препятствием для собственника недвижимости. Тем более, что многие счета за услуги ЖКХ начисляются согласно информации о зарегистрированных по адресу.

Очень часто владелец квартиры не может даже связаться с зарегистрированным, чтобы тот самостоятельно выписался. Обращение с иском в судебную инстанцию в этой ситуации является единственным выходом.

Снятие с регистрационного учета ваш адвокат может провести и без вашего непосредственного присутствия, если вы официально дадите ему подобные полномочия. Это удобное решения для все собственников с загруженным графиком работы и малым количеством свободного времени.

Компетентный адвокат по выселению и вселению не только поможет вам разрешить сложную юридическую проблему, но и не даст вам по незнанию нарушить права третьих лиц в процессе. Последнее может привести к выдвижению иска уже против вас, незапланированным финансовым расходам на суд и другим сопутствующим потерям.